ПромАльпФорум

С пятницы на субботу скидывали снег с одного домика. Было объявления от Начальника ТСЖ для жильцов: "В связи с уборкой снега и сброса с кровли просим не заезжать на территорию двора ..... 21.12.2007 с 14-00 до 22.12.2007" Фамилия Нач ТСЖ и его подпись.
Не все жильцы внемли этой объяве. Машин 10 осталось во дворе.
Как бы аккуратно мы не пытались сбросить снег, но одну машину примяли. Оказалась BMW 2007 года. Вот фотки, сделанные мной утречком, когда я приехал принимать работу. Вот фото:



Чтобы прикрыть свою контору, написал в договоре такие строчки:
"Права и обязанности сторон:
..3.4. "Заказчик" обязуется обозначить специально отведённую зону для сброса снега, обеспечить отсутствие автомобилей в этой зоне
Гарантийные обязательства:
..2."Подрядчик" не несет ответственности возможной порчи самовольно припаркованных машин, в специально отведённой зоне для сброса снега"
Хозяйка может подать в суд.
Что скажете?

Будет суд. Объявление о предстоящих работах и требование убрать машины не освобождают от ""причинения вреда имуществу"...

Далее зависит от ваших отношений с Заказчиком. Он может свалить все на вас, что работали не санкционированно или что-нибудь еще придумает. Если отношения хорошие, то обо всем договоритесь заранее. У Грэпов большой опыт в подобных процессах. В общем, ничего страшного, но нервов поедят.

Надо срочно привести все бумаги в порядок: наряды-допуски, задания, журналы по ТБ, корочки работников , трудовые договора и т.д.

На всякий случай сделайте фотографию ( не цифровую) объявления о снегосбросе и заручитесь свидетелями.

Вот первым делом мы за бумаги и возьмемся.
Там ещё камеры видеонаблюдения есть, что докажет, что зону мы ограждали. Это очень важно.

Вот поэтому, наученный многолетним несладким опытом, я работаю только с теми Заказчиками, которые отвечают за ограждение зоны сброса. Или не работаю вовсе. Каждый год, даже у меня - осторожного, льдина встречается с машиной... По вине автовладеца. Не смотрит наверх, когда машину паркует. Се ля ви.
Были случаи, когда лёд рикошетил от проводов в окна и застеклённые балконы, бывает всякое - непредсказуемо. Подряжаясь, нужно иметь денежный резерв для случаев, когда это произойдёт по твоей вине. Интересно, а сколько сосулек падает на авто без помощи людей? Наверно ещё больше. К сожалению, не только на авто...

Зависит от страховой компании. Как поведут себя страховщики.
Первое акт о причинении ущерба должен быть составлен в этот же день по горячим следам, в вашем присутствии. А если пришли с претензией на следующий день то это все можно посылать на...
И свидетели должны быть, так как есть шанс что снег и лед упал самостоятельно без непосредственного вашего участия - по причине невозможности счистить раньше из-за машин.
Если все же получатся до суда - былобы неплохо поиметь бумажку независимой оценки ущерба, чтоб как можно меньше.
У нас Было три случая падения на машины с промятым капотом.
1. Менты составили акт в нашем присутствии , лед упал сам по причине невозможности счистить. Машина стояла долго и не убиралась.
Сошло без материальных последствий. Только нервы потрепали.
2. Лед упал на фольксваген. Немец хозяин обнаружил на другой день. Составил акт в присутствии своего водителя, работников фирмы. Но без нас. Мы его послали, предложили судится. Он оценил затраты и отказался.
За суд тоже платить нужно.
3. Лед отлетел далеко за ограждение в лобовое стекло. Мы тупо свалили , а притензии на следущий день похерили. Сказали что это не наше. Свидетелей не было. Все сошло.
Да еще чистили както под роспись от заказчика что не несем отвественность за неубранные из заграждения машины . Тупо прошли и сбросили снег на машины. Последствий не знаю.
Есле еще развешивать ограждения снимаются всякие последсвия.

Бегемот писал(а):..2."Подрядчик" не несет ответственности возможной порчи самовольно припаркованных машин, в специально отведённой зоне для сброса снега"
Хозяйка может подать в суд.
Что скажете?

Лучше былобы написать :ответственность несет заказчик.

Хозяйка скорее всего претензии предъявит ТСЖ. Лучше если о вашей конторе она пока знать не будет.
В случае если дойдет до суда то комуто заплатить придется.

Наличие волчатника никак не освободит от возмещения ущерба.

Были аналогичные случаи....после этого грамотно составили договор...
но это все равно не освобождает от ответственности...нам не заплатили за работу, пока мы не расчитались за лобовое стекло БВМ ...два года назад обошлось в 7500 руб., послать ТСЖ не получалось, в те годы зима была нормальная и еще за 4 месяца работы все это окупилось по-любому....

Вот такая грустная картина...

Некоторые малозначимые детали. Ночной выход. 5 альпов, 2 пешехода, 18 этажка, 2 блока. Убиралось ВСЁ в 4 зонах работ. Верхние плоские кровли, ниже покатые, ниже огороженный плоский периметр, ниже (16 этаж) скользкие покатые кровли. Льда мало, больше снег. Верхний, дойдя до нижней, успевал спресоваться. Если и попала ледышка на машину, то небольшая. В основном было сыпуха и снежные глыбы.
Свои рации не брали. Охрана иногда мигала наверх фонариком, чтобы выехали некоторые НЕ УБРАВШИЕ вовремя машины, посреди ночи пугались, просыпались и текали. После случая - они вспомнили прошлые года (мы там давно) и дали рацию.

Бегемот писал(а):Вот первым делом мы за бумаги и возьмемся.
Там ещё камеры видеонаблюдения есть, что докажет, что зону мы ограждали. Это очень важно.

Угу. Сверху из наших видели пару раз, что охрана ЗАПУСКАЛА машины в зону Пока отбрехиваются. Объява висела неделю ДО. Запись установки ограждения по идее стереть не должны (пока не в курсе), если заказчик хочет свалить всё на тётку. Хотя хрен их знает. Хозяйка утверждает, что волчатника не было. Сорвали!
Старший ночью же подписал акт (сдуру ), протокол отказался. Такие дела. Будущие дни покажут чё по расчёту за работу, сохранятся ли хорошие отношения с клиентом (вроде можно надеяться) , ну и с этой тяжбой.