новинский пассаж

[Гость]

кто мыл новинку подскажите в чем сложности и от кого работали, стоимость?
нашей фирме предложили от ОМС, не хотим вляпываться, может есть какие то особенности, с первого взгляда невидимые проблемы как в работе непосредственно , так и в общении с фирмой ОМС-ОФИС
заранее спасибо
89152470258, Вячелав

[Сай]

кто мыл тоже интересно...но когда меняют команду наводит на размышления...

[Гость]

вопрос вообще кто с ОМС работал, у них вроде много объектов но своей команды промальп нет, странно

[wolgalp]

вопрос вообще кто с ОМС работал, у них вроде много объектов но своей команды промальп нет, странно

А зачем им держать в штате промальпов?

[Сай]

Два года назад...по их просьбе делал им ком. предложение по НП, и все тишина...я так понял кто-то дешевле нашелся...
хотя тогда мы тоже были не очень дорогими...
может сейчас на волне повышения цен, старая команда взяла паузу... а народ влезет не разобравшись...как на БАЛЧУГЕ...

Молодец что интересуешься...

[Белый]

К стате, на БАЛЧУГЕ ни кто ни моет,спрсили у людей,в ответ- приходили какието мутные,не понравились и кик,а таджики говорят,пьяные были и их кик,хотя ,как на самом дело было,точно не знаю.

[McS]

К стате, на БАЛЧУГЕ ни кто ни моет,спрсили у людей,в ответ- приходили какието мутные,не понравились и кик,а таджики говорят,пьяные были и их кик,хотя ,как на самом дело было,точно не знаю.

Моют, моют. Вчера мыли.

[Zharkov]

ОМС там давно и плотно сидит. Засада основная в том, что управляющая компания там - Zander M+V. Я с ними очень тесно общался на других объектах. Мозгокруты редкостные. Сдать с первой попытки работу практически нереально.
Из диалога с администратором компании Цандер:
"- Але! Вы у нас тут окна мыли, так вот мы их не принимаем.
- А какие у вас претензии?
- Если по горизонтальному штапику рамы провести пальцем, то видна пыль.
- Позвольте, но работы были закончены 2 суток назад и все это время шел сильный дождь.
- А все равно должно быть чисто!"
Объект расположен у Садового кольца...

[Сай]

При таких объемах..можно и перемыть специально эти цандерам...

[Колыма]

ОМС там давно и плотно сидит. Засада основная в том, что управляющая компания там - Zander M+V. Я с ними очень тесно общался на других объектах. Мозгокруты редкостные. Сдать с первой попытки работу практически нереально.
Из диалога с администратором компании Цандер:
"- Але! Вы у нас тут окна мыли, так вот мы их не принимаем.
- А какие у вас претензии?
- Если по горизонтальному штапику рамы провести пальцем, то видна пыль.
- Позвольте, но работы были закончены 2 суток назад и все это время шел сильный дождь.
- А все равно должно быть чисто!"
Объект расположен у Садового кольца...

+1, Цандер жЕпа.
ОМС по природе клининговой компании ищет самый дешёвый вариант, тоже пару раз общитывал для них объекты.
К вопросу о борьбе с демпингом: если клининговая компания ведёт альп работы, то пусть либо имеет собственную бригаду или заключает договор со специализированной организацией.

[Белый]

К стате, на БАЛЧУГЕ ни кто ни моет,спрсили у людей,в ответ- приходили какието мутные,не понравились и кик,а таджики говорят,пьяные были и их кик,хотя ,как на самом дело было,точно не знаю.

Моют, моют. Вчера мыли.

Три дня рядом работал,не наблюдал ни каких движений,кроме таджиков протирающие перила

[wolgalp]

ОМС там давно и плотно сидит. Засада основная в том, что управляющая компания там - Zander M+V. Я с ними очень тесно общался на других объектах. Мозгокруты редкостные. Сдать с первой попытки работу практически нереально.
Из диалога с администратором компании Цандер:
"- Але! Вы у нас тут окна мыли, так вот мы их не принимаем.
- А какие у вас претензии?
- Если по горизонтальному штапику рамы провести пальцем, то видна пыль.
- Позвольте, но работы были закончены 2 суток назад и все это время шел сильный дождь.
- А все равно должно быть чисто!"
Объект расположен у Садового кольца...

+1, Цандер жЕпа.
ОМС по природе клининговой компании ищет самый дешёвый вариант, тоже пару раз общитывал для них объекты.
К вопросу о борьбе с демпингом: если клининговая компания ведёт альп работы, то пусть либо имеет собственную бригаду или заключает договор со специализированной организацией.

Вот-вот. Считаешь этим ОМС, считаешь, а они мои сметы к заказчику, а копейки левым альпиндяям.

[Гость]

предлагают мытьпо 25

[Гость]

Недели 2 назад сергей из компании энитель предложил его(новинский пассаж) помыть за 15р.кв.м.Отказались.20000 кв.

[Гость]

25 рублей за квадрат, работать ночью, 8915 247-0258

[Гость]

если есть карнизы 3-7 метров-делаем.цена-соответствующая.89032123051.алексей.

[Гость]

да ,под карнизом сработать300-500 руб. м.кв. по ситуации. может и больше... за качество можно не беспокоиться.

[McS]

:naug:

У меня братва на той же улице Центробанк моют. Они несколько раз видели. Может выборку кто-то трет. Так что если не заметил... бывает короче.

[Белый]

:naug:

У меня братва на той же улице Центробанк моют. Они несколько раз видели. Может выборку кто-то трет. Так что если не заметил... бывает короче.

значит не в то время смотрел ,да и ладно!

[Сай]

Можно совет...

зря вы отказались от 15 за Нов. пассаж....больше там денег не дадут...

[Гость]

Мы мыли! Денег заплатили только аванс. До нашей компании, ООО "Стройинвест" была кинута предыдущая (название непомню), тем вообще ничего не заплатили.
Лучше их включить в черный список.

Ген директор, Далматов Василий Васильевич 755-94-25

[romaldo]

Мы мыли! Денег заплатили только аванс. До нашей компании, ООО "Стройинвест" была кинута предыдущая (название непомню), тем вообще ничего не заплатили.
Лучше их включить в черный список.

Ген директор, Далматов Василий Васильевич 755-94-25

Василий Васильевич, а можно вопрос?
Если честно, то я смотрел качество вашей помывки (вернее вашими ребятами) не выдерживает никакой критики. Косяков очень много.
Мне же предлагали тоже мыть это здание, но учитывая все ньюансы данного здания и то что помывка должна проводиться ночью, з/п там должна быть ну никак не меньше 35 рубликов, по моему мнению.
Так вот вопрос, какая там была зарплата у ребят? Рублей за кв.метр?

[Гость]

З.п. то была выше...
А вот по поводу качества... Какая ставилась задача и условия для работ, такое и было качество...
Бич был в том, что заказчик гарантировал освещение, а получили мы фанарик на 10 Ват.
Работа только с лестниц, штангами... Туру нельзя, вывешиваться нельзя...
Замечу, что обслуживающая компания и владельцы здания в очень наколенных отношениях... Если что-то обещают, потом не могут согласовать... а крайние, опять альпы...

[Гость]

Косяков очень много.

Только за тот месяц, что мы мыли там поработало 3 компании...
Когда Вы были на объекте? Не факт, что Вы наблюдали результат нашей работы...

Да, кстати, как заверял заказчик моют эти витрины 2 раза в месяц... И я так понимаю почти даром... Две компании до нас денег так и не получили (со слов местных сотрудников, которые общались с альпами)!!!!!

[romaldo]

Косяков очень много.

Только за тот месяц, что мы мыли там поработало 3 компании...
Когда Вы были на объекте? Не факт, что Вы наблюдали результат нашей работы...

Да, кстати, как заверял заказчик моют эти витрины 2 раза в месяц... И я так понимаю почти даром... Две компании до нас денег так и не получили (со слов местных сотрудников, которые общались с альпами)!!!!!

Я был в декабре и в феврале, причём, в декабре аж 2 раза :))) , только время зря потерял, но место клоачное. Честно - не люблю в таких местах работать.

[Гость]

место пафастное...

[fil]

Зато WI-FI бесплатно и на рояле можно поиграть.

[Гость]

подписались мы сейчас там
по поводу пафоса незнаю
но пианист нужен
шутки шутками, но кто то реально может что посоветовать по общению с данным заказчиком 8

[Zharkov]

Совет по общению с Цандером:
Сдавать выполненную работу ежедневно, с обязательным составлением акта.

[romaldo]

Совет по общению с Цандером:
Сдавать выполненную работу ежедневно, с обязательным составлением акта.

+1

[Гость]

подписались мы сейчас там
по поводу пафоса незнаю
но пианист нужен
шутки шутками, но кто то реально может что посоветовать по общению с данным заказчиком 8

Аванс 90%... Акты сразу (в конце ночи)
Требуйте в договоре нормальное освещение (пропищите, что Вы понимаете под нормальным)
Пени за несоблюдение обязательств...

[Гость]

спасибо за совет
в принципе мы так и договорились

[Гость]

а можно поподробнее...

клининговые конторы не платят авансов...

[носорог]

По общению с ОМС: до момента принятия директоратства в этой компании, г-н Бобров (ген. директор) работал в клининговой компании "Премьер-сервис клининг", и работал очень неплохо, делали с ними ряд объектов, въедливый, но ответственный человек. По его просьбе взялись делать несколько объектов для ОМС, памятуя, что ранее проблем не было...
Описываю принцип их работы (опыт большой): появляется объект по тендеру, ОМС предлагает максимально короткие сроки и низкие цены, в нервозе менеджер звонит альпинистам и говорит, что классный проект, нормальные цены, делать надо вчера. Бригада выходит на стекломой, завозит снарягу и т.д., рассчитывает в зависимости от сроков и денег количество людей и начинает мыть. Через два часа нервозный менеджер появляется на объекте и говорит, что надо быстрее, больше человек (чтобы показать заказчику свою солидность), прогибается под клиентом до плинтусного состояния на наших глазах. Мы объясняем, что срочные работы идут по другой цене, сроки реальные, мы спокойно укладываемся, качеством заказчик доволен. Однако, на следующее утро с другой стороны здания появляется еще одна альпфирма. Мы с удивлением смотрим друг на друга, т.к. и у нас и у них прописан один и тот же общий объем и та же цена за полный объем работ. Но на третий день с другой стороны появляется третья альпфирма... Таким образом из 10000 м остается 3000, а цену каждый из нас выставляли с учетом 10000. Так было неоднократно, пока нам не надоело.
В подобных ситуациях каждый может вести себя, как ему удобно. Мы, на основании опыта, отказались от всех взаимоотношений. Ни один объект их менеджеры не довели до полной продажи, ни у одного человека, работающего там, нет ни капли профессионализма. Вот с учетом этих обстоятельств и надо строить с ними отношения. В финансовом плане вопросов нет - платят, только выставив им 20 руб. за 10000, получите 20 за 3000.

[Сай]

а северную башню вы мыли??? в москва-сити?

так в договоре можно прописать все нюансы...и спокойно работать...

[носорог]

а северную башню вы мыли??? в москва-сити?

В прошлом году весной ограничились осмотром и оценкой. Тогда ОМС учавствовал в тендере. На этом все и закончилось. А летом прошлого года отказался с ними работать по выше указанным причинам.

[Тунгус]

вопрос вообще кто с ОМС работал, у них вроде много объектов но своей команды промальп нет, странно

Работали мы с ними в прошлом году (если это то ОМС), мыли склады в Крекшино!
Больше нет желания работать с ними. Были проблемы со сдачей работы. Много проверяющих было, одна говорит - замечательно!, другая - хреново! В итоге, конечно сдали и деньги получили! Но нервы, знаете ли дороже

[Сай]

все течет..все меняется....

люди уходят..другие приходят...

[fil]

Круговорот альпов в ОМС.

[носорог]

а северную башню вы мыли??? в москва-сити?

так в договоре можно прописать все нюансы...и спокойно работать...

Ну-ну, попробуйте. Потом отпишитесь о результатах. Мы вроде тоже не первый день в бизнесе, договоры составлять умеем. Спокойно работать можно либо с профессионалами, либо с полными дилетантами, которые понимают, что они дилетанты и в процесс не лезут...