помоги советом

[baron]

Вариант предлагают вполне рабочий, лучше , чем тысяча тонн цемента. Только надо всё обмозговать. Может быть ситуация ,когда дом строится и все вложения на стадии строительства делаются группой юр и физлиц. Тогда вам дают договор о переуступке права требования и вы работаете , а после сдачи дома меняете эту бумагу на свидетельство о регистрации.И живёте в своей квартире.
В общем нужен грамотный риэлтор , желательно не подыгрывающий продавцам.

[Илья]

Ко всему сказанному добавлю следующее
если разделить стоимость квартиры в Уфе на среднюю зарплату промальпа, то работать бригада 4-5 человек будет 2-3 месяца. Простои там всякие, материалы, погода. А денег живых не будет, только недостроенная квартира, которую потом еще надо продать и поделить. Психологически тяжело, особенно когда посыплются другие предложения ближе к лету.

[ИгорьВ]

Ко всему сказанному добавлю следующее
если разделить стоимость квартиры в Уфе на среднюю зарплату промальпа, то работать бригада 4-5 человек будет 2-3 месяца. Простои там всякие, материалы, погода. А денег живых не будет, только недостроенная квартира, которую потом еще надо продать и поделить. Психологически тяжело, особенно когда посыплются другие предложения ближе к лету.

Можно увеличить бригаду вдвое, сократив соответственно время выполнения работы... Решать бригаде, уже говорили.

[Сергей123.]

Можно увеличить бригаду вдвое, сократив соответственно время выполнения работы...

А то и в трое.

[Заяц Несудьбы]

Если квартиры продаются по договорам долевого участия, то все несколько проще. Регистрация таких договоров обязательна, т.е. ваша квартира не будет заложена и не будет продана дважды.
Вполне можно заключить договор о бартерной сделке, который нужно зарегистрировать в местном органе по регистрации прав на недвижимость. Как все это правильно оформить - подскажут юристы. Другой вопрос, что в таком случае вам придется работать без аванса.

[Вадим Семин]

Если долевое строительство, и вы будете работать на застройщика (или Генподрядчика - его дочернюю компанию), то, в случае, если запланирован кидок дольщиков (коих кинутых сейчас хоть пруд пруди), вы так же останетесь с голыми задами и, самое худшее, в куче долгов (ибо жрачь что-то надо, пока работаете, в бак лить и на женщин тратить тоже).

[alex45]

на женщин тратить тоже).

А это очень серьёзная статья расходов. ИМХО.

[Лев]

Возможно возникнут дополнительные сложности при сдаче объекта.

[ИгАрь]

Никаких особых проблем нет, продайте сразу квартиру агентству недвижимости.
Вопрос только о цене.
Тонкости передачи обсудите у юристов в том же агентстве недвижимости.
Вариант вполне рабочий, накиньте цену на беготню и оформление документов, может вам трёшку предложат.

[boroda76]

От кого в Уфе работаете?

[Helga]

Если вы покупаете квартиру в новом доме и продаете ее менее, чем через три года после регистрации права собственности, придется заплатить налог по ставке 13% со всей стоимости квартиры, за вычетом 1 миллиона рублей (т.е. налоговая льгота 1 миллион, вся остальная сумма подлежит налогообложению).

[Морадан]

Если вы покупаете квартиру в новом доме и продаете ее менее, чем через три года после регистрации права собственности, придется заплатить налог по ставке 13% со всей стоимости квартиры, за вычетом 1 миллиона рублей (т.е. налоговая льгота 1 миллион, вся остальная сумма подлежит налогообложению).

Сейчаз сделки по долевому строительству заключенные по 214? ФЗ в основном перепродают, когда дом построен и сдан, но право собственности на физлицо еще не зарегестрировано.Называется этот уход от налогов - договор переуступки прав требования- думаю встречали.И никаких лишних трат на наше любимое государство

[rim4ik]

Ребят спасибо за советы очень признателен многое понял

[влад]

вообщем такая история нашей бригате предлагают целый дом 17 этажей под штукатурку и окраску но вместо оплаты наличными предлагают расчитаться квартирой двушкой т.е. после завершения работ квартира переходит в нашу собственность и остаток суммы наличными работаю я не так долго и впервые сталкиваюсь с такой вот ситуацией. работаем в г.Уфа ребят извеняюсь забыл написать квартиру хотят дать уже в дастраивающем доме, т.е первичное жилье и по всем документам она перейдет к нам доки и договоры будут оформлять наши юристы.

Мы в Питере штукатурили по такой схеме. Ну почти... Нам копейки платили, ну а директор в этой квартире и по сей день живет.
В Уфе продать сложно будет по реальной цене(в смысле не быстро), а если для себя то вполне нормальный вариант.

[Andrrey]

Привет ребята меня зовут Андрей промальп Украина. Нужен совет. Хочу узнать как можно промальпу работать за рубежом. Америка,Канада, страны европы. Слышал в Арабских имиратах стекломои хорошо зарабатывают. Кто что знает поделитесь информацией.

[промальп-ростов]

а почему не дома, на благо родины!

[alex45]

Привет ребята меня зовут Андрей промальп Украина. Нужен совет. Хочу узнать как можно промальпу работать за рубежом. Америка,Канада, страны европы. Слышал в Арабских имиратах стекломои хорошо зарабатывают. Кто что знает поделитесь информацией.

Читай форум - тут и про это есть.

[ADiP]

Вопрос на засыпку:
А сколько стоит в Уфе снимать 2-х комнатную квартиру?

[Илья]

А сколько стоит в Уфе снимать 2-х комнатную квартиру?

в среднем 12.

[rim4ik]

можно и за 10ку найти очень даже приличную квартирку в некоторых районах и за 7 или 8 тыс.

[НорПром]

вообщем такая история нашей бригате предлагают целый дом 17 этажей под штукатурку и окраску но вместо оплаты наличными предлагают расчитаться квартирой двушкой т.е. после завершения работ квартира переходит в нашу собственность и остаток суммы наличными работаю я не так долго и впервые сталкиваюсь с такой вот ситуацией. работаем в г.Уфа ребят извеняюсь забыл написать квартиру хотят дать уже в дастраивающем доме, т.е первичное жилье и по всем документам она перейдет к нам доки и договоры будут оформлять наши юристы.

Столкнулся раз с такой системой оплаты- пожалел сто раз. Два года ждем решения суда и сдачи дома в котором заветная квартира в Красноярске

[ТИХОН]

А в каком районе Уфы квартира? Небось в какой-нибудь Дёме или Затоне, а то и в Шакше...))
Просите квартиру в Мытищах. Все нормальные уфимцы в Мытищах живут...))