Ключи от крыши...

[ПАРус]

Дом управ сами законы под себя для вас и придумывают))) если их интереса нету в таких работах.

[Eiforiya_]

Причем тут их интерес, если все за свой счет.

[Сайгон]

Столкнулся на днях с такой ситуацией,ключи отказались дать хозяйке хаты,поднялся наверх-а там открыто!сделал навеску-повесил трос с замком на решетку только собрался вылезать идет мужик в жилетке оранжевой и говорит:А типа открой решетку-нам на работу надо!в тсж работники приезжие на тех этаже живут-я бы спилил замок и отдал ключи от нового в ук,просто и быстро

[ПАРус]

Причем тут их интерес, если все за свой счет.

потому что мимо их кассы))

[Сайгон]

Мээй би!девочка с диспетчерской интересовалась номером квартиры где я работал-когда предложил свои услуги и дал визитку,взяла но сказала что у них есть свои альпинисты

[qwertyuiop]

первый год работают что ли все?

мало у кого лицензия есть! а если есть лицензия, готовьте в 2 раза больше денежек чем тем кто без лицензии работает! если они еще согласятся приехать на малый объем! это омск

[ПАРус]

Разве промальп - лицензируемый вид деятельности.. Тем более по сути - швы это ремонтно- отделочные работы по текущему а даже не капремонту

[NightPatrol]

Лицензирование видов работ отменили уже и не вспомню сколько лет назад. На все кап. работы - членство фирмы в СРО. На памяти лицензия нужна только на зданиях КГИОПП и то при проведении реставрационных работ. А всякие ремонтно-отделочные на обычных домах, ну какая нафиг лицензия?

[ПАРус]

Я про то же...

[marafonec]

Зависит от того, кто за домом смотрит.
Бывает пофиг. Бывает просят документ в залог.
Вчера пролазил между прутьев решетки - гады, узко наварили, хорошо что я плоский хоть и не зеленый.
Бывает что ключи есть у старших по дому или подъезду. Бывает, что можно договориться с лифтовиками - у них всегда есть ключи. А бывает, что замки срезаются болгаркой, вешается новый и отдается старшему по подъезду или жильцу на которого работал.

[marafonec]

Причем тут их интерес, если все за свой счет.

потому что мимо их кассы))

Не факт. Я несколько раз переделывал "Вот только недавно отремонтированное".
А бывает, что УКашники сами предлагают обращаться к альпам напрямую. Особенно на "китайских стенах" там весь потребный объем швов сделать у УК никаких денег не хватит

[ПАРус]

Многие УК как псы на сене - и сами не делают, и другим не дают)).
а такчасио есть еще ключи у когото из верхних квартир, старших по подезду и по дому.
ну и в лифтерных дежурках - там под залог либо паспорта либо удостоверения давали

[qwertyuiop]

Разве промальп - лицензируемый вид деятельности.. Тем более по сути - швы это ремонтно- отделочные работы по текущему а даже не капремонту

это не мне обьяснять нужно, а вот той домуправе которая требует! которой нужно что б приехал, директор ИП,ЧП или ООО, зам директора, 2-3 машины, инженер пто, и пр... показали кто они что они и пр... вообщем что б ей в ноги кланялись... типа "дай пожалуйста барыня ключ от чердака, челом бьем"

[Бахорет]

а ты бы сам дал ключ от крыши первому встречному? Кровля вещь дорогая, антенны, воздушки. Я б не дал, будь ответственным лицом, особенно видя какие бывают алкинисты-шаромыги

[jetcool]

Отдал бы, Ваня, как миленький бы отдал. Собственнику помещения, ибо был бы обязан.

"В статье 36 Жилищного кодекса РФ написано, что «собственники помещений в многоквартирном доме пользуются общим имуществом». В статье 290 Гражданского кодекса РФ сказано, что «собственникам квартир принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома».

Таким образом крыша (так же как и лифт, подъезд, лестницы и прочее) является общим имуществом собственников, которым все собственники имеют право свободно пользоваться.
Но многих смущает пункт 4.6.1.22 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, в котором сказано, что «находиться на крыше лицам, не имеющим отношения к технической эксплуатации и ремонту здания, запрещается».

Тут надо вспомнить пункт 8 статьи 5 Жилищного кодекса, который говорит нам, что «в случае несоответствия норм жилищного законодательства, содержащихся в иных нормативных правовых актах, положениям настоящего Кодекса применяются положения настоящего Кодекса».

Таким образом, Жилищный кодекс полностью поддерживает право собственника на получение доступа к крыше. Для получения ключа от крыши собственник квартиры в доме должен обратиться с письменным заявлениям в свою обслуживающую компанию. Если коммунальщики откажут в доступе, то надо обратиться в Жилищную инспекцию и Прокуратуру."

Взято отсюда

Я, честно сказать, за темой всерьез не следил, но на собственном опыте проблем с выходом на кровлю не имел. Вообще не сталкивался. Черт его знает, как это вам такое цыганское счастье сваливается...

[Сайгон]

Из опыта-проще спилить и повесить новый замок!или собственник пишет в УК заявление о доступе и что все претензии берет на себя,я предьявляю ксиву и при необходимости гендиректор фирмы (я типа там технический директор и ксива с 3й группой тоже есть)тоже пишет письмо гарантийное,но первый вариант быстрее(про область,в Москве обычно не менжуются-ксиву оставил либо паспорт и выдают)

[Бахорет]

Жень, спасибо за ссылку. Изучу на досуге. Я по мелким заказам процедуру добывания ключей скидываю на заказчика, и иногда ключники такое несут, что мне проще вовсе не связываться.

[qwertyuiop]

а ты бы сам дал ключ от крыши первому встречному? Кровля вещь дорогая, антенны, воздушки. Я б не дал, будь ответственным лицом, особенно видя какие бывают алкинисты-шаромыги

при чем тут первый встречный? ты делал хоть раз объект не приехав на первичный осмотр??? позвонили-поинтерисовались, а ты сразу со снарягой по адресу что ли? для этого есть первая встреча где все обговаривается как и цена так и выход на крышу и прочие другие аспекты... думаю как ты выразился алкинистов-шаромыг сразу будет видно, как и домомучителей , точнее дом-управителей (был случай толпа стариков-маразматиков с вилами стояла на входе на чердак)
да, кровля дорогая, но альпинисты не в кошках ведь ходят как в горах! при нормально сделанной кровле ты хоть в футбол на ней играй ничего ей не будет...
ну а если ты ответственное лицо то ходи и контролируй как проводятся работы на твоей территории, а не чай пей в комнате

[jetcool]

ты делал хоть раз объект не приехав на первичный осмотр??? позвонили-поинтерисовались, а ты сразу со снарягой по адресу что ли?

Не поверишь, но такое очень нередко. Только не поинтересовались, как ты говоришь, а договорились, приехали, выполнили работу, безо всяких предварительных осмотров. Вполне распространенная практика однодневных звказов... удивляться нечему.

[jetcool]

Я по мелким заказам процедуру добывания ключей скидываю на заказчика, и иногда ключники такое несут, что мне проще вовсе не связываться.

Солидарен на все сто процентов. Документы в залог принципиально не оставляю. Копию - не вопрос, делай на ксероксе, а чтоб в залог... ни-ни.

[Сайгон]

ты делал хоть раз объект не приехав на первичный осмотр??? позвонили-поинтерисовались, а ты сразу со снарягой по адресу что ли?

Не поверишь, но такое очень нередко. Только не поинтересовались, как ты говоришь, а договорились, приехали, выполнили работу, безо всяких предварительных осмотров. Вполне распространенная практика однодневных звказов... удивляться нечему.

На разовой работе-все по телефону, фото на почту(напарники вотсапом пользуются,у меня тф за 1рупь там нету) правда исключения есть